Glosario

Los términos de nuestro negocio, sin rodeos

Una definición directa de cada figura con la que trabajamos todos los días: del SOFOM E.N.R. al fondeo de segundo piso. Si un término no está aquí, pregúntale a Fimubot.

SOFOM E.N.R.: Sociedad Financiera de Objeto Múltiple, Entidad No Regulada: una financiera mexicana que otorga crédito, arrendamiento o factoraje sin captar ahorro del público. Por no captar recursos del público no requiere autorización de la Secretaría de Hacienda y Crédito Público para operar, y la CNBV la supervisa únicamente en materia de prevención de lavado de dinero (artículo 56 de la LGOAAC). FIMUBAC S.A. de C.V., SOFOM, E.N.R. opera bajo esta figura desde 2008.
Crédito de nómina con descuento vía convenio: Préstamo personal cuyos pagos se descuentan directamente del sueldo o pensión del acreditado, al amparo de un convenio firmado entre la financiera y la dependencia o entidad donde trabaja. El descuento en la fuente reduce el riesgo de impago, lo que permite atender a empleados y pensionados de gobierno que la banca tradicional no atiende. Es el producto de Credenz, la marca B2C de FIMUBAC.
Fondeo de segundo piso: Financiamiento que una institución otorga a otras financieras (no al público) para que éstas originen crédito. FIMUBAC fondea en segundo piso a intermediarios financieros no bancarios que otorgan crédito de nómina, con líneas desde $10,000,000 MXN garantizadas con la cesión de la cartera a un fideicomiso.
Fideicomiso irrevocable de administración y fuente de pago: Estructura legal en la que el acreditado cede los derechos de cobro de su cartera a un fideicomiso; la cobranza fluye al fideicomiso y de ahí se paga la línea de crédito antes de regresar remanentes. Aísla la fuente de pago del riesgo operativo del deudor y es la estructura estándar del fondeo de segundo piso de FIMUBAC.
Bursatilización: Emisión pública de certificados bursátiles fiduciarios respaldados por una cartera de créditos, colocada en bolsa entre inversionistas. FIMUBAC ha realizado seis bursatilizaciones públicas en BIVA por más de $9,500 millones de pesos acumulados; la más reciente es FIMUBCB 26 por $2,300 millones de pesos (octubre de 2026).
CAT (Costo Anual Total): Medida estandarizada por el Banco de México que expresa en un solo porcentaje anual el costo total de un financiamiento: tasa de interés, comisiones y gastos obligatorios. Se publica para fines informativos y de comparación. Cada producto tiene su propio CAT: el del fondeo B2B de FIMUBAC y el del crédito de nómina de Credenz son números distintos.
UNE (Unidad Especializada de Atención a Usuarios): Área que toda institución financiera mexicana debe tener por ley para atender consultas, aclaraciones y reclamaciones de sus usuarios, como instancia previa o alternativa a la CONDUSEF. La UNE de FIMUBAC atiende en une@fimubac.com.mx y al 800 030 0029.
CONDUSEF: Comisión Nacional para la Protección y Defensa de los Usuarios de Servicios Financieros: el organismo público mexicano que protege a los usuarios de instituciones financieras, administra el Buró de Entidades Financieras y el registro SIPRES, y resuelve controversias.
Buró de Entidades Financieras: Plataforma pública de la CONDUSEF que concentra, por institución, las reclamaciones, sanciones, cláusulas abusivas y prácticas de cada entidad financiera en México. No confundir con el Buró de Crédito: éste califica a las personas; aquél, a las instituciones. FIMUBAC publica sus reportes trimestrales en fimubac.com.mx/regulatorio.
Calificación de administrador primario (servicer): Opinión de una agencia calificadora sobre la capacidad operativa de una institución para administrar y cobrar carteras de crédito (propias o de terceros). Es distinta de la calificación crediticia: mide procesos, sistemas y gobierno. Fitch Ratings califica a FIMUBAC como administrador primario en AAFC2-(mex) desde el 22 de junio de 2026.
Aforo: Colchón de sobrecolateralización de una línea o emisión: la relación entre el valor de la cartera cedida en garantía y el saldo del financiamiento. Un aforo de 1.20x significa que por cada peso dispuesto hay $1.20 de cartera respaldándolo.
BIVA: Bolsa Institucional de Valores, la segunda bolsa de valores de México, en operación desde 2018. Es la bolsa donde cotizan las emisiones públicas de certificados bursátiles fiduciarios de FIMUBAC (clave de emisora FIMUBCB).